부동산 중개수수료율표 계산기, 중개수수료 계산하기

부동산 중개수수료율표 계산기, 중개수수료 계산하기 

내가 원하는 시점에 이사를 하거나 원하는 가격으로 부동산 계약을 하기 쉽지 않죠. 그래서 부동산과 관련된 일은 혼자하기보다는 부동산 중개사무소를 많이 이용하게 되는데요. 이 때 부동산 중개 수수료율표를 확인하는 것은 매우 중요합니다. 부동산 거래 시 중개사가 받는 수수료는 매우 다양하며, 각 중개사마다 수수료율이 다를 수 있기 때문에 그에 대한 정보를 미리 파악하는 것이 중요합니다. 

부동산 중개 수수료란 무엇인가요?

부동산 중개 수수료란 부동산 거래 시 중개사에게 지불하는 수수료를 말합니다. 일반적으로 거래 금액의 일정 비율로 책정되며, 부동산 거래 중개 수수료 계산기를 통해 쉽게 확인할 수 있습니다. 중개 수수료는 중개사의 노력과 시간을 보상하는 대가로 지불되는데, 이를 계산기를 통해 객관적으로 파악할 수 있습니다.

부동산 중개 수수료율표의 의미

위의 표는 한국공인중개사협회에 올라온 부동산 중개보수요율표인데요. 한국공인중개사협회에서 확인하고 싶으신분은 아래링크를 통해 가시면 되겠습니다. 

https://www.kar.or.kr/pinfo/brokerfee.asp

부동산 중개 수수료율표는 중개사가 부동산 거래를 수행함에 있어 받게 되는 보상에 대한 정보를 담고 있는 표입니다. 보통 이러한 수수료는 부동산 거래 가격의 일정 비율로 결정되며, 거래 가격이 높을수록 수수료 또한 상승합니다. 이는 중개사의 노력과 시간에 비례하게 되어 있죠.

부동산 중개 수수료율표의 확인 방법

부동산 중개 수수료율표를 확인하는 방법은 간단합니다. 대부분의 중개사는 자신들의 수수료율표를 홈페이지나 오피스 내에 공개하고 있으며, 전화나 이메일을 통해 직접 문의하는 것도 가능합니다. 또한, 부동산 거래 시 매물 계약서나 중개계약서에 수수료율을 명시하는 경우가 많으니, 이를 꼼꼼히 확인하는 것도 중요합니다.

부동산 중개 수수료율표를 확인하는 이유

부동산 중개 수수료율표를 확인하는 이유는 다양합니다. 가장 중요한 이유는 부동산 거래 시 비용을 명확히 파악하기 위함입니다. 중개사의 수수료가 높을 경우 부담이 될 수 있으며, 이를 미리 파악하여 적절한 대책을 마련하는 것이 중요합니다. 또한, 각 중개사의 수수료율을 비교하여 가격 경쟁력을 분석할 수 있는데요. 가장 중요한 점은 수수료율표는 상한액을 적어둔것이지, 무조건 그렇게 받으라는 것이 아닙니다.  따라서 중개수수료가 비싸다면 중개사와 협의를 통해 낮출수 있습니다. 단 계약이 되기 전에 협의를 보셔야 협의가능성이 큽니다. 꼭 미리 협의또는 협상하시기 바랍니다. 

부동산 중개 수수료율표 확인 시 주의사항

부동산 중개 수수료율표를 확인할 때 주의해야 할 사항이 있습니다. 먼저, 중개사가 제시하는 수수료율표가 합리적인지 확인해야 합니다. 너무 낮은 경우는 있다면 좋지만 그럴일이 거의 없죠. 그리고 너무 높은 경우 소비자에게 불리한 것일 수 있습니다. 또한, 중개사의 전문성과 서비스 품질을 함께 고려하여 결정하는 것이 좋습니다. 여러군데 공인중개사에게 문의하는 것도 방법 중 하나입니다. 또한 시도별 중개보수율이 다를수 있으니 내가 진행하는 부동산계약이 어느 지역인지도 확인하시기 바랍니다. 

부동산 중개 수수료율표 확인의 중요성

부동산 중개 수수료율표를 확인하는 것은 부동산 거래 시 중요한 결정을 내리는 데 있어 중요하죠. 중개사와의 긍정적인 관계를 유지하면서 적절한 수수료율을 협상하는 것은 부동산 거래의 성공을 위한 핵심 요소 중 하나이지 않을까요? 부동산 금액이 비싸다보니 거기에 따른 수수료 또한 비싸지는데 같은 부동산 금액이더라도 수수료는 최대한 적게 내는게 좋겠죠?

또한, 수수료율을 미리 확인함으로써 부동산 거래에 대한 비용을 미리 예측하고 준비하는 것이 가능합니다.

어느정도의 금액이 드는지 궁금하신분들은 포털앱에서 부동산 중개보수 계산기를 제공하고 있는데요. 필요하신분들은 밑의 링크를 누르시면 바로 가실수 있습니다. 

https://search.naver.com/search.naver?sm=tab_hty.top&where=nexearch&ssc=tab.nx.all&query=%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0+%EC%A4%91%EA%B0%9C+%EC%88%98%EC%88%98%EB%A3%8C+%EA%B3%84%EC%82%B0%EA%B8%B0&oquery=%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0+%EC%A4%91%EA%B0%9C+%EC%88%98%EC%88%98%EB%A3%8C%EC%9C%A8%ED%91%9C&tqi=iwXjwsqo1SCssuuyRT4ssssst9w-270876

네이버 포털 계산기

https://search.daum.net/search?w=tot&DA=YZR&t__nil_searchbox=btn&q=%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0+%EC%A4%91%EA%B0%9C+%EC%88%98%EC%88%98%EB%A3%8C+%EA%B3%84%EC%82%B0%EA%B8%B0

다음 포털 계산기

서울시에서 4억으로 ( 갈곳이 없겠지만) 계산을 한다면 상한요율이 0.4%이고 최대 중개보수는 160만원이네요. 이 160만원이라는 금액은 나눠내지 않습니다. 다시 말해 구매자와 판매자가 각각 80만원씩 내는 것이 아니고 각 160만원씩 내야하는 거죠. 공인중개사는 위의 금액대로 받을 경우 총 320만원을 받게됩니다. 하지만 앞서 말씀드린대로 이 금액은 최대금액으로 사전 협의를 통해 낮출수도 있습니다. 사전에 공인중개사분과 협의하시기 바랍니다. 

 

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